關(guān)于印發(fā)《江門(mén)市蓬江區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造五年規(guī)劃（2021—2025年）》的通知

各鎮(zhèn)（街），區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)教育局、區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局，市公安局蓬江分局，區(qū)民政局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)自然資源局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)文化廣電旅游體育局、區(qū)衛(wèi)生健康局、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局：

　　 《江門(mén)市蓬江區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造五年規(guī)劃（2021—2025年）》已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)反饋蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局。

江門(mén)市蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局

2022年5月5日

江門(mén)市蓬江區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造五年規(guī)劃（2021—2025年）　  

　　 一、工作背景

　　 2020年7月20日，國(guó)務(wù)院辦公廳對(duì)外發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確提出到“十四五”期末(2025年底)，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。蓬江區(qū)作為江門(mén)市的中心城區(qū)，以江門(mén)市獲省確定為廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)為契機(jī)，加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，發(fā)揮城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造在推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需、推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展等方面的重要作用，努力實(shí)現(xiàn)舊城更新路徑拓寬、機(jī)制完善、落地見(jiàn)效，滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。

　　二、編制總要求

　　（一）指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，按照政府主導(dǎo)，多方共建；因地制宜，分類實(shí)施；拓寬渠道，合理共擔(dān)；存量整合，聯(lián)動(dòng)改造；保護(hù)優(yōu)先，傳承歷史；建管并重，長(zhǎng)效治理的原則，貫徹落實(shí)區(qū)委九屆十一次全會(huì)工作部署，結(jié)合蓬江區(qū)老舊社區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃和蓬江區(qū)“十四五”規(guī)劃，系統(tǒng)推進(jìn)蓬江區(qū)老舊小區(qū)改造，補(bǔ)齊設(shè)施短板，不斷提升老舊小區(qū)居住品質(zhì)，增進(jìn)民生福祉。

　　（二）規(guī)劃依據(jù)

　　《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào)）

　　《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》（粵府辦〔2021〕3號(hào)）

　　《廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作方案》

　　《江門(mén)市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作方案（修訂稿）》

　　《江門(mén)市蓬江區(qū)老舊社區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃（2020-2022年）》（蓬江府〔2020〕7號(hào)）

　　《江門(mén)市蓬江區(qū)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作方案（修訂稿）》（蓬江城管函〔2021〕13號(hào)）

　　（三）規(guī)劃范圍與期限

　　 江門(mén)市蓬江區(qū)將城市建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)納入改造范圍，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。計(jì)劃征收拆遷和納入棚改范圍的小區(qū)(獨(dú)棟住宅)不得作為改造對(duì)象。

規(guī)劃期限為“十四五”期間（2021-2025年），分批有序推進(jìn)改造工作。

　　（四）規(guī)劃目標(biāo)

　　 以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住條件和環(huán)境。健全完善老舊小區(qū)各類配套設(shè)施，補(bǔ)齊設(shè)施短板，優(yōu)化服務(wù)功能，提升人居環(huán)境，突出僑鄉(xiāng)特色，重塑街區(qū)活力，打造睦鄰友好、環(huán)境和諧、生活便利、功能完善的同創(chuàng)社區(qū)。同時(shí)通過(guò)老舊小區(qū)改造切實(shí)改善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民的人居環(huán)境品質(zhì)，擴(kuò)大投資拉動(dòng)消費(fèi)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行和高質(zhì)量發(fā)展。力爭(zhēng)到“十四五”期末（2025年底），基本完成蓬江區(qū)2000年前建成需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

　　（五）規(guī)劃原則

　　1．堅(jiān)持政府主導(dǎo)，多方共建。充分發(fā)揮各級(jí)政府的主導(dǎo)作用，激發(fā)居民和社會(huì)企業(yè)改造熱情，調(diào)動(dòng)相關(guān)聯(lián)單位的積極性，匯聚各方智慧和力量，共同參與老舊小區(qū)改造提升全過(guò)程，將小區(qū)居民“被改造”的感受轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙脑臁钡囊庠福瑯?gòu)建“意愿共商、方案共謀、多方共建、成果共享、成效共管”的改造新模式。

　　2、堅(jiān)持拓寬渠道，合理共擔(dān)原則。結(jié)合實(shí)際合理確定改造費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則，完善居民合理分擔(dān)、政府投資、市場(chǎng)運(yùn)作、財(cái)政補(bǔ)貼等多渠道資金籌措機(jī)制。強(qiáng)化金融政策支持，依托改造區(qū)域內(nèi)相關(guān)公共資源，建立存量資源整合利用，搭建投融資平臺(tái)，采用設(shè)計(jì)、施工加運(yùn)營(yíng)的模式實(shí)施改造，通過(guò)引導(dǎo)在社區(qū)成立管理運(yùn)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)社區(qū)停車場(chǎng)、養(yǎng)老、托幼、家政等服務(wù)，建立受益者付費(fèi)機(jī)制。

　　3、堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，民生優(yōu)先原則。按照“先地下，后地上”“先民生再提升，先功能后景觀”“先解決房屋安全，后考慮功能提升”的要求，因地制宜、科學(xué)合理的確定改造重點(diǎn)和改造內(nèi)容，順應(yīng)群眾期盼，服務(wù)居民需求，以完善老舊小區(qū)市政公用配套設(shè)施為切入點(diǎn)，重點(diǎn)解決困擾居民基本生活的問(wèn)題，把成效體現(xiàn)在群眾滿意度和幸福感的提升上。

　　4、堅(jiān)持因地制宜的原則。結(jié)合社區(qū)街道和小區(qū)居民的實(shí)際情況，建立老舊小區(qū)改造的工作機(jī)制，做到深入摸底調(diào)查，摸清符合認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的老舊小區(qū)數(shù)量及相應(yīng)的戶數(shù)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建成時(shí)間存在問(wèn)題、改造方向，歷史文化背景等基本情況，制定改造的具體方案，力求小區(qū)改造有實(shí)效、有特色。

　　5、堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先，傳承歷史。兼顧完善功能和傳承歷史，落實(shí)歷史建筑保護(hù)修繕要求，保護(hù)歷史文化街區(qū)，在改善居住條件、提高環(huán)境品質(zhì)的同時(shí)，展現(xiàn)城市特色，延續(xù)歷史文脈。

　　6、建管并重，長(zhǎng)效治理。堅(jiān)持改造與管理相結(jié)合，前期引導(dǎo)成立居民自治組織，有條件的小區(qū)可以引入物業(yè)管理單位，支持社會(huì)資本或國(guó)有企業(yè)參與運(yùn)營(yíng)管理，做到前期改造和后期管理有效銜接。實(shí)現(xiàn)一次改造基本到位，長(zhǎng)效管理機(jī)制同步建立。

　　三、現(xiàn)狀概況與存在問(wèn)題

　　（一）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)現(xiàn)狀概況

　　 經(jīng)過(guò)前期摸底調(diào)查，蓬江區(qū)共有社區(qū)77個(gè)，其中2000年前建成的老舊社區(qū)39個(gè)（包含老舊小區(qū)133個(gè)，其中不包括2019年完成改造的14個(gè)小區(qū)和2020年完成改造的4個(gè)小區(qū)），共涉及居民73696戶，樓棟4982幢，總建筑面積約603.9322萬(wàn)平方米。按照住建部門(mén)老舊小區(qū)改造“十四五”規(guī)劃任務(wù)要求，目前已基本完成改造35個(gè)，到2025年底，還需完成改造98個(gè)。

　　（二）存在問(wèn)題

　　 社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，普遍存在破損現(xiàn)象，修復(fù)維護(hù)投入大。蓬江區(qū)老舊小區(qū)大多為2000年以前已建成，部分使 用時(shí)長(zhǎng)已超過(guò)30年，加上年久失修，社區(qū)內(nèi)樓宇外立面及諸多基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)陳舊破損，存在安全隱患。一是道路通行狀況有待改善。多數(shù)社區(qū)處于開(kāi)放式狀態(tài)，社區(qū)內(nèi)道路車流密集，長(zhǎng)期碾壓造成路基破壞、路面破損、積水積淤。機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車車輛亂停放、占用公共綠地、堵塞消防通道等情況影響居民出行。二是綠化建成和管養(yǎng)水平不高。基于歷史原因，社區(qū)內(nèi)綠化規(guī)劃滯后，人均綠化面積達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，缺乏可供居民休憩的綠化場(chǎng)所，綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)化程度不高，綠植缺株死株、破壞綠化現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。三是臟、亂、差問(wèn)題突出。亂拉掛“三線”、亂張貼涂畫(huà)、亂堆倒垃圾、亂堆放廢棄家具、飼養(yǎng)家禽等等城市管理問(wèn)題影響市容環(huán)境且容易引發(fā)居民投訴。四是公共配套設(shè)施老舊。建筑外墻面、樓道、路燈、水、電、氣等現(xiàn)有基礎(chǔ)公共設(shè)施陳舊破損嚴(yán)重，樓梯扶手、欄桿、圍墻等配套設(shè)施匱乏。五是小區(qū)維護(hù)管理難度較大。在小區(qū)管理上，主要存在的問(wèn)題包括，缺乏物業(yè)公司統(tǒng)一管理，老舊小區(qū)居民普遍缺乏付費(fèi)購(gòu)買服務(wù)的習(xí)慣，導(dǎo)致小區(qū)管理很難推進(jìn)，很快重回改造前的混亂局面;缺乏小區(qū)居民管理規(guī)約，無(wú)約束環(huán)境中，亂倒垃圾、違章搭建、車輛亂停、破壞植被等長(zhǎng)期養(yǎng)成的惡習(xí)很難扭轉(zhuǎn);缺乏業(yè)主委員會(huì)，住戶意見(jiàn)很難統(tǒng)一，維護(hù)工作推進(jìn)緩慢。

　　四、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備與各年度計(jì)劃安排

　　（一）明確項(xiàng)目入庫(kù)條件

　　 以《江門(mén)市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目評(píng)估表》作為調(diào)研評(píng)估基礎(chǔ)，根據(jù)老舊小區(qū)建成年代、建筑基礎(chǔ)狀況、市政基礎(chǔ)設(shè)施、小區(qū)公共空間、居民改造意愿等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，將符合改造條件的老舊小區(qū)納入改造候選計(jì)劃。

　　（二）編制項(xiàng)目入庫(kù)計(jì)劃

　　 對(duì)照入庫(kù)條件，嚴(yán)格按照《江門(mén)市老舊小區(qū)改造工作流程指引》，結(jié)合實(shí)際確定項(xiàng)目評(píng)估分?jǐn)?shù)和評(píng)估指標(biāo)，制定納入十四五(2021-2025)年度改造計(jì)劃。將蓬江區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃分為五年:2021年,2022年,2023年,2024年,2025年，分批有序推進(jìn)改造工作。根據(jù)江門(mén)市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目評(píng)估表和老舊小區(qū)改造迫切度評(píng)估指標(biāo)相互疊加綜合權(quán)衡，確定2021年至2025年改造建議計(jì)劃。

　　（三）制定年度開(kāi)工計(jì)劃

根據(jù)調(diào)查摸底、群眾動(dòng)員和項(xiàng)目前期準(zhǔn)備等情況，將前期工作成熟、具備開(kāi)工條件或已開(kāi)工改造的項(xiàng)目?jī)?yōu)先納入各年度實(shí)施計(jì)劃。蓬江區(qū)擬于“十四五”期間對(duì)蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)、杜阮鎮(zhèn)、白沙街、環(huán)市街等范圍內(nèi)的133個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，改造年限分別為2021-2023年改造老舊小區(qū)84個(gè)，于2021年開(kāi)工，涉及居民48029戶，房屋3952幢，建筑面積378.4829萬(wàn)平方米；2024年改造老舊小區(qū)20個(gè)，涉及居民9787戶，房屋353幢，建筑面積88.4686萬(wàn)平方米；2025年改造老舊小區(qū)29個(gè)，涉及居民15880戶，房屋677幢，建筑面積136.9807萬(wàn)平方米。

　　五、改造任務(wù)和實(shí)施路徑

　　（一）改造任務(wù)

　　對(duì)列入年度改造計(jì)劃的老舊小區(qū)，按照基礎(chǔ)類、完善類、提升類細(xì)化各老舊小區(qū)改造內(nèi)容、改造規(guī)模和改造工作量。從人民群眾最關(guān)心、最直接和最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題出發(fā)，征求居民意見(jiàn)并合理確定改造內(nèi)容。重點(diǎn)解決小區(qū)內(nèi)部道路坑洼、建筑物破損、環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全、社區(qū)治理體系不完善等問(wèn)題，建立存量資源整合利用和改造資金政府與居民及社會(huì)力量合理共擔(dān)機(jī)制。探索老舊小區(qū)改造在工作組織、資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)、長(zhǎng)效管理、基層治理等方面的方式方法。

　　（二）實(shí)施路徑

蓬江區(qū)主要采取大片區(qū)統(tǒng)籌方式實(shí)施改造。通過(guò)合理拓展改造實(shí)施單元。推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，將天龍、五福、羊橋、迦南，復(fù)興、嶺梅等多個(gè)大片區(qū)，聯(lián)動(dòng)實(shí)施對(duì)居民基本生活產(chǎn)生影響且與小區(qū)直接相關(guān)的道路、管線、公廁等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，結(jié)合小區(qū)改造一并整改，實(shí)現(xiàn)片區(qū)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享。

　　六、改造資金測(cè)算和籌措

　　（一）改造資金測(cè)算

　　根據(jù)項(xiàng)目入庫(kù)計(jì)劃及對(duì)應(yīng)改造內(nèi)容工程量，2021-2025年蓬江區(qū)老舊小區(qū)改造總投資額為75172.497萬(wàn)元，其中各年度對(duì)應(yīng)投資計(jì)劃分別為2021年13572.179萬(wàn)元，2022年17280.319萬(wàn)元，2023年6319.999萬(wàn)元，2024年16695.947萬(wàn)元，2025年21304.053萬(wàn)元。

　　1.2021-2023年合計(jì)共84個(gè)小區(qū)（包含一期35個(gè)小區(qū)和二期第一批49個(gè)小區(qū)）于2021年已全部開(kāi)工，因蓬江區(qū)老舊小區(qū)項(xiàng)目二期（第一批）建設(shè)期為三年（2021-2023年），資金分三年（2021-2023年）進(jìn)行支付，所以將二期第一批49個(gè)小區(qū)拆分為三年對(duì)應(yīng)三年的支付額。

　　2.2021年預(yù)計(jì)投資額包括一期（35個(gè)小區(qū)）（7172.497萬(wàn)元）和二期（第一批）（江右路、江華路長(zhǎng)塘段、春華苑、德興里、良化東、良化里、幸福新村、杏苑新村、勝利路幸福段、華園一帶共10個(gè)小區(qū)）（6399.682萬(wàn)元）共13572.179萬(wàn)元。

　　3.2022年預(yù)計(jì)投資額包括二期（第一批）（勝利路象山段、農(nóng)林東路象山段、象山新村、農(nóng)林橫路農(nóng)林段、農(nóng)林新村、倉(cāng)后路、常安路常安段、堤中路常安段、蓮平路、躍進(jìn)路圩頂段、平安里、蓬萊路、僑苑坊、大地塘、石灣直街、新第里、龍聚里、泰富城、吉利街、江華苑、堤?hào)|路東華段、良化大道良化東段、江北路良化東段、鳳溪里、幸福路、華園路華園段、白沙大道西華園段共27個(gè)小區(qū)）共17280.319萬(wàn)元。

　　4.2023年預(yù)計(jì)投資額包括二期（第一批）（農(nóng)林橫路象山段、環(huán)市一路農(nóng)林段、更興路、新市路、太平路常安段、接龍里57號(hào)、常安舊巷、躍進(jìn)路石灣段、智仁里、葵尾路、躍進(jìn)路長(zhǎng)塘段、甘化路良化東段共12個(gè)小區(qū)）共6319.999萬(wàn)元。

　　5.2024年預(yù)計(jì)投資額包括二期（第二批）（康樂(lè)里、港口一路江邊段、啟華里、文華苑、環(huán)市一路、華園屋村、華園橫路、龍海苑、麗晶花園、丹井里、紹堯里、農(nóng)林西路、勝利路馬騰段、樂(lè)華苑、江華一路側(cè)賢段、永盛村東、永盛村西、新圍花園、金?；▓@、中興三路共20個(gè)小區(qū)）共16695.947萬(wàn)元。

　　6.2025年預(yù)計(jì)投資額包括二期（第二批）和未立項(xiàng)（7個(gè)）（江邊里、聚龍里、江華一路江邊段、龍環(huán)里、港口一路啟華段、雅怡居、勝利路、華園中路、環(huán)市二路華東段、建設(shè)二路雙龍段、連井里、港口路、潮江路、環(huán)市二路馬騰段、水南市、河西路、永盛二街、樓山、新河花園、瑞豐路、良村路、橫街、港口路、會(huì)龍里、七枝里、梧崗里、良化新村西、富華街、江杜中路共29個(gè)小區(qū)）共21304.053萬(wàn)元。

　　（二）資金籌措方法

　　蓬江區(qū)積極探索，建立健全可持續(xù)老舊小區(qū)改造資金籌措機(jī)制，通過(guò)“地方財(cái)政安排一些、爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)貼一些、申報(bào)地方政府專項(xiàng)債解決一些、鼓勵(lì)企業(yè)投入一些、發(fā)動(dòng)居民籌集一些”的方式籌集改造資金。按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，結(jié)合實(shí)際合理確定改造費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則，完善居民合理分擔(dān)、政府投資、市場(chǎng)運(yùn)作、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)等多渠道資金籌措機(jī)制。其中，明確居民出資責(zé)任，居民出資部分可通過(guò)住宅專項(xiàng)維修基金、公共收益等渠道落實(shí)，鼓勵(lì)居民個(gè)人捐資、捐物參與老舊小區(qū)改造。

　　七、保障措施

　　（一）組織保障。成立蓬江區(qū)老舊小區(qū)改造工作專責(zé)小組。以分管老舊小區(qū)改造工作的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)親自抓，區(qū)府辦分管負(fù)責(zé)同志、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要負(fù)責(zé)同志、區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局主要負(fù)責(zé)同志為副組長(zhǎng)，蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局作為實(shí)施主體，充分整合各部門(mén)專業(yè)力量，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、檢查、督辦等工作，著力解決協(xié)調(diào)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)中的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　（二）資金保障。一是積極爭(zhēng)取上級(jí)資金補(bǔ)助，整合各職能部門(mén)資金。二是引導(dǎo)公共服務(wù)設(shè)施市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，吸引社會(huì)資金。三是制定規(guī)劃相關(guān)配套優(yōu)惠政策。四是通過(guò)金融手段積極籌措改造資金，或引入市場(chǎng)化主體參與改造。五是建立受益者付費(fèi)機(jī)制。明確政府、個(gè)人和企業(yè)的出資邊界，按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，確定改造費(fèi)用分擔(dān)規(guī)則，完善居民合理分擔(dān)改造資金。六是建立捐贈(zèng)公共物資共享機(jī)制。

　　（三）其它保障。一是引導(dǎo)建立居民自治組織。以社區(qū)基層黨支部為核心，以社區(qū)居委會(huì)為主導(dǎo)，指導(dǎo)居民成立自治工作組織，研究制定居民自治議事規(guī)則，搭建老舊小區(qū)落實(shí)長(zhǎng)效管養(yǎng)的基本組織框架，逐步建立老舊住宅小區(qū)長(zhǎng)效管養(yǎng)機(jī)制。二是推進(jìn)信息數(shù)字化智慧社區(qū)建設(shè)。運(yùn)用信息技術(shù)手段和城管進(jìn)社區(qū)服務(wù)，整合社區(qū)資源，在社區(qū)范圍內(nèi)為政府、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)、社區(qū)居民之間搭建信息溝通互動(dòng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，建立溝通服務(wù)渠道，更好地為社會(huì)居民提供更加高效、更加優(yōu)質(zhì)，更加快捷的服務(wù)，不斷提升居民的生活質(zhì)量。

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政策文字解讀：http://m.maikejinli.com/jmpjqcgj/gkmlpt/content/2/2608/post_2608009.html#831

解讀：江門(mén)市蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局

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