文字解讀：《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》

　　一、制定背景和目的

　　為加快實施人才強區(qū)戰(zhàn)略，建立和健全我區(qū)人才安居保障體制機制，增強我區(qū)對企業(yè)和人才的吸引力。結(jié)合我區(qū)工作實際，現(xiàn)制定《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）。

　　二、制定依據(jù)

　　《辦法》主要以《關(guān)于進一步集聚新時代人才建設(shè)人才強市的意見》（江府〔2019〕1號）、《江門市進一步激勵企業(yè)高管、骨干人才若干措施》（江府〔2021〕7 號）、《關(guān)于印發(fā)〈江門市配建房屋管理工作方案〉的通知》（江建〔2021〕24號）等文件為依據(jù)。

　　三、原則

　　人才安居工作堅持政府主導(dǎo)、多方參與，服務(wù)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)發(fā)展、服務(wù)人才，全區(qū)統(tǒng)籌、分工負責，分類實施、梯度保障的原則。

　　四、主要內(nèi)容解讀

　　《辦法》包括五章三十條，較全面地規(guī)范了涵蓋人才安居部門分工、適用范圍、安居對象、配租（售）標準、監(jiān)督管理等相關(guān)內(nèi)容。

　　主要內(nèi)容有：1.各類符合條件的人才配租（售）。配租方面，對我區(qū)符合條件的高層次人才租住人才住房，可以申請減免一定面積的租金，其中：頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才分別免費提供1套200平方米、150平方米、120平方米以上的住房居住，全職在蓬江區(qū)工作滿5年后贈予個人；一級、二級、三級高層次人才減免租金面積分別不超過120平方米、100平方米、70平方米。

　　配售方面，符合條件的各類人才承諾在我區(qū)工作5年的，可按以下標準享受優(yōu)惠購買人才住房，其中：頂尖、一級、二級、三級高層次人才分別按房屋配售基準價5折、7折、8折、8.5折，優(yōu)惠面積分別不超過300平方米、200平方米、120平方米、90平方米；全日制碩士畢業(yè)生、蓬江區(qū)重點企業(yè)（項目）以及新投資引進重大項目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴產(chǎn)）中具備中級專業(yè)技術(shù)資格或具備技師職業(yè)資格（技能等級）的人才按房屋配售基準價8.5折，優(yōu)惠面積不超過70平方米；全日制本科畢業(yè)生、蓬江區(qū)重點企業(yè)（項目）以及新投資引進重大項目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴產(chǎn)）中具備高級工職業(yè)資格（技能等級）或符合《江門市急需緊缺產(chǎn)業(yè)人才目錄》的人才按房屋配售基準價9折，優(yōu)惠面積不超過70平方米。

　　2.重點企業(yè)（項目）配租。取得人才住房的重點企業(yè)（項目）自主分配給本單位人才租住，可以申請減免一定面積的租金，其中：A類、B類、C類、D類重點企業(yè)（項目）分別不超過1200平方米、1000平方米、600平方米、400平方米。

　　五、法律責任

　　申請單位負有監(jiān)督人才住房使用情況并向人才住房所有人報告的義務(wù)。如發(fā)生申請單位（個人）擅自將所承租的人才住房出租、出借以及從事居住用途以外的其他活動的，人才住房所有人按配租期間配租房屋市場租金基準價標準向申請單位（個人）追回減免租金。如申請單位（個人）在人才住房從事相關(guān)違法活動，依法追究其相關(guān)責任。

　　六、實施期間

　　本辦法自2021年11月21日起施行，有效期三年。  

       政策原文：http://m.maikejinli.com/zwgk/zcfg/zfwj/content/post_2456788.html

　　圖解：http://m.maikejinli.com/zwgk/zcfg/zcjd/content/post_2456796.html

　　音頻解讀：http://m.maikejinli.com/zwgk/zcfg/zcjd/content/post_2456801.html

　　解讀：江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋管理股

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