關(guān)于更正《擬征收土地公告》的公告

　　2024年1月19日江門市蓬江區(qū)人民政府發(fā)布《擬征收土地公告》（蓬征預(yù)公告字〔2024〕4號）部分內(nèi)容存在紕漏，現(xiàn)做出更正處理，以更正后的《擬征收土地公告》（蓬征預(yù)公告字〔2024〕13號）為準，原公告予以作廢。

　　特此公告！

　　公告發(fā)布單位：江門市蓬江區(qū)人民政府

　　日期：2024年5月15日       

擬征收土地公告

蓬征預(yù)公告字〔2024〕13號

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)環(huán)市街道聯(lián)合村、群星村地段的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社1.3665公頃（折合20.4975畝），其中建設(shè)用地1.3665公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地1.3665公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　（二）江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合中心股份合作經(jīng)濟社0.1816公頃（折合2.7240畝），其中建設(shè)用地0.1816公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.1816公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合渭水股份合作經(jīng)濟社1.0809公頃（折合16.2135畝），其中建設(shè)用地1.0809公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地1.0809公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合廟子股份合作經(jīng)濟社0.6834公頃（折合10.2510畝），其中建設(shè)用地0.6834公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.6834公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄎ澹┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合羅坑股份合作經(jīng)濟社0.3588公頃（折合5.3820畝），其中建設(shè)用地0.3588公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.3588公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街群星丹井股份合作經(jīng)濟社0.2382公頃（折合3.5730畝），其中建設(shè)用地0.2382公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.2382公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　（七）江門市蓬江區(qū)環(huán)市街群星草園股份合作經(jīng)濟社0.1068公頃（折合1.6020畝），其中建設(shè)用地0.1068公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.1068公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）。

　　實際權(quán)屬、地類、面積以項目最終征地核實為準。地類數(shù)據(jù)來源為2022年度土地利用變更調(diào)查。位置詳見附圖。

　　二、公告期限：2024年5月16日至2024年5月29日。

　　三、征收地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導(dǎo)意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號）（以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”）等，土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬元/公頃；未利用地180萬元/公頃；利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的180萬元/公頃，其他建設(shè)用地參照住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2024年5月29日前到江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合中心股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合渭水股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合廟子股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合羅坑股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街群星丹井股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街群星草園股份合作經(jīng)濟社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責(zé)，并追究當事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領(lǐng)取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由環(huán)市街道辦事處按有關(guān)規(guī)定負責(zé)落實。

　　特此公告。

　　附件：擬征收土地公告附圖

　　江門市蓬江區(qū)人民政府

　　日期：2024年5月15日