擬征收土地公告

　江征預公告字〔2022〕144號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟社江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟社的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權，現(xiàn)將擬征收土地有關情況公告如下：

　　擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　　（一）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體1.1073公頃（折合16.6095畝），其中：農(nóng)用地1.1073公頃；

　?。ǘ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.3667公頃（折合5.5005畝），其中：農(nóng)用地0.3667公頃；

　?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體0.5006公頃（折合7.5090畝），其中：農(nóng)用地0.5006公頃；

　?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.2289公頃（折合3.4335畝），其中：農(nóng)用地0.2289公頃；

　?。ㄎ澹┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.6945公頃（折合10.4175畝），其中：農(nóng)用地0.6945公頃；

　　（六）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.6315公頃（折合9.4725畝），其中：農(nóng)用地0.6291公頃、建設用地0.0024公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體共有0.5251公頃（折合7.8765畝），其中：農(nóng)用地0.5251公頃；

　?。ò耍┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.8840公頃（折合13.2600畝），其中：農(nóng)用地0.7861公頃、建設用地0.0979公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）。

　　實際地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2020年度土地利用變更調查，詳見附圖。

　　公告期限：2022年7月8日至2022年8月6日。

　　三、征收土地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬/公頃、利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃,其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行；地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權利人持權屬證明材料于2022年8月6日前到江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟社江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關規(guī)定負責落實。

　　特此公告。     

　　附件：擬征收土地公告附圖

征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府      公告發(fā)布單位：江門市人民政府

　                      日期：2022年7月8日

　　江自然公告字〔2022〕149號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟社江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟社的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權，現(xiàn)按土地管理有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補償有關情況公告如下：

　　一、公告期限：2022年7月8日至2022年8月6日。

　　擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體1.1073公頃（折合16.6095畝），其中：農(nóng)用地1.1073公頃；

　?。ǘ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.3667公頃（折合5.5005畝），其中：農(nóng)用地0.3667公頃；

　?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體0.5006公頃（折合7.5090畝），其中：農(nóng)用地0.5006公頃；

　　（四）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.2289公頃（折合3.4335畝），其中：農(nóng)用地0.2289公頃；

　?。ㄎ澹┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.6945公頃（折合10.4175畝），其中：農(nóng)用地0.6945公頃；

　?。┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.6315公頃（折合9.4725畝），其中：農(nóng)用地0.6291公頃、建設用地0.0024公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體共有0.5251公頃（折合7.8765畝），其中：農(nóng)用地0.5251公頃；

　?。ò耍┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體0.8840公頃（折合13.2600畝），其中：農(nóng)用地0.7861公頃、建設用地0.0979公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）。

　　實際地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2020年度土地利用變更調查，詳見江征預公告字〔2022〕144號附圖。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號）、《轉發(fā)省勞動保障廳關于做好被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2007〕91號）、《轉發(fā)勞動保障部 國土資源部關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：

　　1、土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬元/公頃、利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃,其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行。

　　2.留用地按省、市留用地相關政策執(zhí)行。

　　3.被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保障按有關文件執(zhí)行。

　　四、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府     公告發(fā)布單位：江門市自然資源局

　　                    日期：2022年7月8日