征地補償安置方案公告

　　江自然公告字〔2023〕13號

　　因城鎮(zhèn)項目建設需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)石頭村的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現(xiàn)按土地管理有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補償有關情況公告如下：

　　一、公告期限：2023年3月7日至 2023年4月5日。

　　二、擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)石頭股份合作經濟聯(lián)合社32.4653公頃(折合486.9795畝)，其中：農用地32.3496公頃、建設用地0.1157公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1157公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　實際地類、權屬面積以項目最終征地核實為準，地類數據來源為2021年度土地利用現(xiàn)狀變更調查成果，詳見江征預公告字〔2023〕12號附圖。

　　三、根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律、法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號）（以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”）、《轉發(fā)勞動保障部 國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）、《轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：

　　1.土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農用地180萬元/公頃；利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃，其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文規(guī)定執(zhí)行。

　　2.留用地按省、市留用地相關政策執(zhí)行。

　　3.被征地農民養(yǎng)老保障：征地社保費按蓬江區(qū)征收農用地平均區(qū)片綜合地價（8.045萬元/畝）的18%進行計提，計提總金額按辦理用地報批手續(xù)時的面積進行核定。資金分配到戶，戶內平均分配到人。

　　四、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

　　征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                  公告發(fā)布單位：江門市自然資源局

　　日期：2023年3月7日

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