擬征收土地公告一江征預(yù)公告字〔2023〕9號

　　因城鎮(zhèn)項目建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)沙富村、石頭村、中心村的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)沙富股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社69.7613公頃(折合1046.4195畝)，其中：農(nóng)用地69.6067公頃、建設(shè)用地0.1546公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.1546公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)石頭股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社13.6803公頃(折合205.2045畝)，其中：農(nóng)用地13.6803公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社6.7426(折合101.139畝)，其中：農(nóng)用地6.7038公頃、建設(shè)用地0.0388公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.0388公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份經(jīng)濟合作社1.1032公頃(折合16.548畝)，其中：農(nóng)用地1.1032公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份經(jīng)濟合作社0.7567公頃(折合11.3505畝)，其中：農(nóng)用地0.6371公頃、建設(shè)用地0.1196公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.1196公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份經(jīng)濟合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份經(jīng)濟合作社0.2967公頃(折合4.4505畝)，其中：農(nóng)用地0.2843公頃、建設(shè)用地0.0124公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.0124公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心喬美股份經(jīng)濟合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份經(jīng)濟合作社0.7178公頃(折合10.767畝)，其中：農(nóng)用地0.7178公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心上村股份經(jīng)濟合作社2.1723(折合32.5845畝)，其中：農(nóng)用地2.1147公頃、建設(shè)用地0.0576公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.0576公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心上灣股份經(jīng)濟合作社2.4544(折合36.816畝)，其中：農(nóng)用地2.4544公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份經(jīng)濟合作社16.0759(折合241.1385畝)，其中：農(nóng)用地16.0301公頃、建設(shè)用地0.0458公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.0458公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份經(jīng)濟合作社15.9996(折合239.994畝)，其中：農(nóng)用地15.9869公頃、建設(shè)用地0.0127公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.0127公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份經(jīng)濟合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份經(jīng)濟合作社3.4849(折合52.2735畝)，其中：農(nóng)用地3.4849公頃；

　　實際地類、權(quán)屬面積以項目最終征地核準面積為準，地類數(shù)據(jù)來源為2020年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果，詳見附圖。

　　公告期限：2023年2月10日至 2023年3月11日。

　　三、征收地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導(dǎo)意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號）（以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”）等，土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬元/公頃；利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的180萬元/公頃，其他建設(shè)用地參照住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2023年3月11日前到上述有關(guān)股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社、股份經(jīng)濟合作社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責(zé)，并追究當事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領(lǐng)取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負責(zé)落實。

　　特此公告。     

　　附件：擬征收土地公告附圖

征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府        公告發(fā)布單位：江門市人民政府

　　                      日期：2023年2月10日

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